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Amarra — Les Fabriques Marseille
Un projet signéLinkcity
Amarra
Votre nouveau
point d'ancrage
à Marseille !
Devenez propriétaire !(1)
À partir de 165 283 €TTC(2)
SEULEMENT
19
appartements
disponibles⁽¹⁾
Appartements neufs
Du 2 au 4 pièces
Conception
Bioclimatique
TVA réduite
5,5%⁽²⁾
Euroméditerranée
Éco-quartier
Les Fabriques

Marseille change !

Et c'est maintenant que tout se joue.

On ne vient pas seulement pour son climat ou son authenticité, mais également pour :

  • construire un projet de vie
  • investir dans un territoire en plein essor
  • vivre dans une ville tournée vers l'avenir

C'est le bon moment pour devenir propriétaire !⁽¹⁾

Les Fabriques

Un nouveau quartier
pour un nouvel avenir

Les Fabriques

Situé au cœur d'Euroméditerranée 2, Les Fabriques propose une nouvelle façon de vivre la ville.

  • Quartier mixte : logements, commerces, bureaux, écoles
  • Premiers habitants déjà installés
  • Vie de quartier en développement
ICI, vous vous installez dans un quartier qui vit déjà !

Un écoquartier nouvelle génération

  • Conception bioclimatique et bâtiments RE2020⁽⁴⁾ à haute performance énergétique
  • Thalassothermie : chauffage et rafraîchissement assurés à 70 % par des énergies renouvelables
  • Cœur d'îlot végétalisé de plus de 500 m² pour la résidence
ICI, moins de charges plus de confort !

Une accessibilité stratégique

  • Métro Gèze à moins de 300m
  • Tramway T3 au pied de la résidence
  • Accès rapide A7 / A55 / L2
ICI, un quotidien simple, connecté aux bassins d'emploi

Amarra, votre
point d'ancrage !

Amarra n'est pas simplement une résidence neuve.

C'est un lieu où l'on choisit de s'installer.

Inspiré de l'univers maritime, Amarra symbolise :

  • avancer dans sa vie
  • s'ancrer durablement
  • devenir propriétaire
ICI, vous ne cherchez plus…
vous vous installez
Perspective extérieure de la résidence AmarraPerspective extérieure de nuit de la résidence Amarra
🔍 Agrandir
Appartements
avec espace
extérieur
Protections
solaires avec
volets persiennes
Cœur d'îlot
végétalisé de
+500m² et jardin
potager partagé
Chauffage et
rafraîchissements
par boucle
à eau de mer
Résidence
sécurisée avec
contrôle d'accès
Local à vélos
généreux
de +200m²
Fibre
optique

Des appartements
pensés pour votre quotidien

  • Du 2 au 4 pièces (40 à 82 m²)⁽⁵⁾, optimisés sans perte de place
  • Logements lumineux, souvent traversants
  • Vues dégagées en étages

Confort & lumière

  • Double vitrage isolant
  • Isolation thermique et acoustique
  • 80% des logements bi-orientés

Des équipements prêts à vivre

  • Salle de bain équipée
  • Cuisine prête à aménager
  • Fibre + prises RJ45
ICI, chaque m² compte vraiment !

Une nouvelle vie connectée

ICI, tout Marseille à portée de main
Accès et transportsPlan du quartier Les Fabriques
🔍 Agrandir
  • Métro Gèze
  • Tramway
  • Accès autoroutes

Un projet signé

Linkcity

Un acteur reconnu et engagé

Linkcity, filiale de Bouygues Construction, perçoit la ville comme un bien commun, comme un enjeu collectif et conçoit des projets durables et innovants dans toute la France.

Sa raison d'être vise à mettre en connexion l'urbain et l'humain pour lier la ville à ceux qui la vivent.

Chiffres clés en 2025

0
Surface totale vendue en hôtels, commerces, entrepôts et équipements
0
Opérations livrées
0
Logements compris résidences gérées vendus
0
Implantations

Source : Linkcity

Le nouvel éco-quartier méditerranéen

EuroméditerranéeLes Fabriques

Et si c'était le bon moment pour vous !

TVA réduite
5,5%⁽²⁾
Prix
Accessibles⁽²⁾
Mensualités
Proches d'un loyer⁽³⁾

Je souhaite obtenir plus d'informations sur cette résidence :

*Champs obligatoires

Je souhaite :

Les informations recueillies, marquées d'un astérisque sont obligatoires et destinées à IZIMMO et LINKCITY, responsables de traitement, afin de répondre à votre demande et vous informer sur le programme AMARRA. Conformément à loi Informatique et Libertés et au RGPD, vous disposez de droits sur vos données (accès, rectification, suppression, etc.) que vous pouvez exercer auprès d'IZIMMO (https://www.izimmo.com/documents/rgpd.pdf) et de LINKCITY (https://www.linkcity.com/politique-de-confidentialite/).

(1) Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. 19 appartements disponibles : Nombre de lots disponibles à la date du 08/04/2026 au sein du programme, susceptible d'évoluer selon stock disponible. (2) Prix à partir de 165 283 € TTC, hors stationnement, avec TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité de l'acquéreur. Prix non contractuel, donné à titre indicatif et susceptible de variation, selon stock disponible. Conditions TVA 5,5 % (art.278 sexies 11° CGI) : sous conditions de ressources, de localisation (zones ANRU ou assimilées), pour l'achat en résidence principale d'un bien neuf ou en VEFA par une personne physique, avec engagement de conservation 10 ans. Pour plus de renseignements contactez un conseiller. (3) Le montant des mensualités pour l'acquisition d'un bien varie notamment en fonction du prix du bien, de l'apport personnel, du taux d'intérêt, de la durée du prêt et de la situation de l'acquéreur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement auprès de votre conseiller bancaire avant de vous engager. (4) Programme conforme à la RE2020 en vigueur à la date du dépôt du permis de construire. (5) Surfaces non contractuelles, susceptible de varier. La société LINKCITY SUD EST, SNC au capital de 15.000 €, siège social : 18 rue Général Mouton Duvernet – 69003 LYON, immatriculée au RCS de Lyon sous le n° 343 156 154. IZIMMO : Siège social : 3 rue Edouard Belin, 29200 BREST - Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce - Carte professionnelle n° CPI 2901 2018 000 030 923 délivrée par la CCI de Bretagne Ouest - 488 650 417 RCS BREST - N°ORIAS : 11062731 - N°CIF (ANACOFI-CIF) : E009500 - SAS au capital de 33 716 092 € - Compagnie Européenne de Garanties et Cautions - 59 Avenue Pierre Mendès 75013 PARIS - Document, illustrations et perspectives à caractère d'ambiance, non contractuels - Perspective/illustrations : Linkcity - Réalisation : Izimmo - avril 2026 - izimmo.com.

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